Un travailleur autonome est une personne qui dirige sa propre entreprise et travaille pour eux-mêmes sans un employeur. Directeurs des petites sociétés anonymes, bien que techniquement employés sur une base PAYE, seront généralement considérés comme des travailleurs indépendants quand il s'agit d'une demande d'hypothèque ou de réhypothéquer.
Si vous êtes travailleur autonome, le travail sur une base contractuelle, ou qui ont un revenu qui est irrégulière ou proviennent de sources multiples, il sera généralement plus difficile pour vous d'obtenir un prêt hypothécaire que pour quelqu'un qui est un employé et peut facilement se révéler leurs revenus.
Avec plus de trois millions de travailleurs indépendants au Royaume-Uni, l'attitude de nombreux prêteurs hypothécaires vers les indépendants population est un problème qui peut affecter un grand nombre de personnes, même si beaucoup d'indépendants gens gagnent souvent plus que beaucoup de Travailleurs salariés.
Le problème vient du fait que la majorité des prêteurs hypothécaires traditionnels exigent une preuve de revenu pour la détermination d'une hypothèque ou réhypothéquer application. Personnes occupant un emploi peuvent utiliser leurs bulletins de paie et P60 comme preuve de salaire, mais il n'y a pas d'équivalent direct tel si vous êtes travailleur autonome.
A la place de fiches de salaire, les travailleurs indépendants mai sera demandé de fournir des comptes audités qui montrent leur revenu au cours des trois dernières années. Toutefois, dans de nombreux cas, ces comptes ne donnera pas un reflet exact de combien d'argent un travailleur indépendant doit assumer. C'est parce que si l'expert-comptable qui a préparé les comptes fait son travail correctement, il aura décalage comme bon nombre de dépenses admissibles que possible contre l'impôt. Cela a pour effet de réduire les indépendants bénéfice net de la personne, sur lequel le prêteur de base de la taille d'hypothèque ou de réhypothéquer ils sont prêts à offrir.
La situation est encore pire pour les nouveaux travailleurs indépendants, tels qu'ils mai ne pas encore avoir été commercial assez longtemps pour avoir eu une valeur de trois années de comptes établis.
C'est là où les prêteurs hypothécaires qui se spécialisent dans l'auto-certification des prêts hypothécaires et non salariés des hypothèques prennent tout leur sens. Ces types de prêteurs apprécier les différents modèles complexes et de travail des travailleurs indépendants, travailleurs sous contrat, et les personnes dont les emplois sont saisonniers. Ils sont prêts à examiner chaque cas individuellement et d'évaluer chaque demande de prêt hypothécaire sur ses propres mérites, plutôt que d'appliquer simplement une série de one-size-fits-all tests sur le revenu. Dans de nombreux cas, l'auto-certification signifie que vous n'avez pas besoin de fournir une preuve de revenu - vous suffit de déclarer votre revenu sans avoir à fournir de pièces justificatives.
En outre, les spécialistes indépendants et les prêteurs de certification indépendants sont plus susceptibles d'offrir des produits hypothécaires flexibles qui permettent aux paiements en trop ou insuffisants. Cette fonction est idéale pour les personnes dont les revenus peuvent fluctuer au cours de l'année, car il signifie que vous pouvez payer trop quand les temps sont bons et sous-payer si vous êtes entreprise traverse une période de silence.
Si vous souhaitez plus d'informations sur l'auto-certification pour les prêts hypothécaires indépendants, s'il vous plaît visitez Clean Slate Hypothèques.
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Copyright 2004 David Miles. Vous êtes autorisés à reproduire cet article sur votre site, tant qu'il est publié "en l'état" (non éditée) et au paragraphe bio de l'auteur (boîte de ressources) et les informations de copyright inclus. En outre, tous les liens vers des sites externes doit être laissé en place.
A propos de l'auteur: David Miles est le rédacteur en chef d'une hypothèque différents sites web concernant notamment: Le calcul des mensualités hypothécaires en ligne Clean Slate Prêts hypothécaires Prêts hypothécaires et d'Essex
Auteur: David Miles
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Si vous êtes travailleur autonome, le travail sur une base contractuelle, ou qui ont un revenu qui est irrégulière ou proviennent de sources multiples, il sera généralement plus difficile pour vous d'obtenir un prêt hypothécaire que pour quelqu'un qui est un employé et peut facilement se révéler leurs revenus.
Avec plus de trois millions de travailleurs indépendants au Royaume-Uni, l'attitude de nombreux prêteurs hypothécaires vers les indépendants population est un problème qui peut affecter un grand nombre de personnes, même si beaucoup d'indépendants gens gagnent souvent plus que beaucoup de Travailleurs salariés.
Le problème vient du fait que la majorité des prêteurs hypothécaires traditionnels exigent une preuve de revenu pour la détermination d'une hypothèque ou réhypothéquer application. Personnes occupant un emploi peuvent utiliser leurs bulletins de paie et P60 comme preuve de salaire, mais il n'y a pas d'équivalent direct tel si vous êtes travailleur autonome.
A la place de fiches de salaire, les travailleurs indépendants mai sera demandé de fournir des comptes audités qui montrent leur revenu au cours des trois dernières années. Toutefois, dans de nombreux cas, ces comptes ne donnera pas un reflet exact de combien d'argent un travailleur indépendant doit assumer. C'est parce que si l'expert-comptable qui a préparé les comptes fait son travail correctement, il aura décalage comme bon nombre de dépenses admissibles que possible contre l'impôt. Cela a pour effet de réduire les indépendants bénéfice net de la personne, sur lequel le prêteur de base de la taille d'hypothèque ou de réhypothéquer ils sont prêts à offrir.
La situation est encore pire pour les nouveaux travailleurs indépendants, tels qu'ils mai ne pas encore avoir été commercial assez longtemps pour avoir eu une valeur de trois années de comptes établis.
C'est là où les prêteurs hypothécaires qui se spécialisent dans l'auto-certification des prêts hypothécaires et non salariés des hypothèques prennent tout leur sens. Ces types de prêteurs apprécier les différents modèles complexes et de travail des travailleurs indépendants, travailleurs sous contrat, et les personnes dont les emplois sont saisonniers. Ils sont prêts à examiner chaque cas individuellement et d'évaluer chaque demande de prêt hypothécaire sur ses propres mérites, plutôt que d'appliquer simplement une série de one-size-fits-all tests sur le revenu. Dans de nombreux cas, l'auto-certification signifie que vous n'avez pas besoin de fournir une preuve de revenu - vous suffit de déclarer votre revenu sans avoir à fournir de pièces justificatives.
En outre, les spécialistes indépendants et les prêteurs de certification indépendants sont plus susceptibles d'offrir des produits hypothécaires flexibles qui permettent aux paiements en trop ou insuffisants. Cette fonction est idéale pour les personnes dont les revenus peuvent fluctuer au cours de l'année, car il signifie que vous pouvez payer trop quand les temps sont bons et sous-payer si vous êtes entreprise traverse une période de silence.
Si vous souhaitez plus d'informations sur l'auto-certification pour les prêts hypothécaires indépendants, s'il vous plaît visitez Clean Slate Hypothèques.
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A propos de l'auteur: David Miles est le rédacteur en chef d'une hypothèque différents sites web concernant notamment: Le calcul des mensualités hypothécaires en ligne Clean Slate Prêts hypothécaires Prêts hypothécaires et d'Essex
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